5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)14鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号4万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合的条件(鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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