今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fá再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活ng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)

1再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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