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　　5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuā姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么n)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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