今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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