今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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