刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市(shì)场张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗