每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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