4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平王菲是什么星座，王菲是什么星座的人稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用(王菲是什么星座，王菲是什么星座的人yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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