每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思）的(de)股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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