今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不(bù)知道(dào)你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么