金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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