每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià河北属于南方还是北方 河北属于北方吗)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以河北属于南方还是北方 河北属于北方吗华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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