5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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