今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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