5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jī新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久n)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(j新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久í)生育(yù)支持新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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