大(dà)家好，听说(shuō)过上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得(dé)加(jiā)倍努力(lì)挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以(yǐ)为有(yǒu)什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响(xiǎng)了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的(de)打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半(bàn)天，人(rén)气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已(yǐ)排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的(de)银行网点(diǎn)，外加要求一年内的流(liú)水单，也是上海积分制以来首个要求银行流(liú)水的(de)新盘。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院(yuàn)长杨(yáng)红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的(de)土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富人都在排(pái)队买房(fáng)？原因很(hěn)简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列(l特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗iè)上(shàng)海第四(sì)批次入市(shì)新盘中(zhōng)的(de)云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去(qù)年(nián)至(zhì)今(jīn)的成交均价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析(xī)，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平为例(lì)，按照当(dāng)下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计(jì)算(suàn)，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人(rén)火线结婚参与认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此(cǐ)次(cì)的认(rèn)购火爆程度(dù)，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利(lì)用(yòng)代(dài)持(chí)、假离(lí)婚假结婚等方式(s特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗hì)达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式主(zhǔ)要针对(duì)积分(fēn)不够的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以高分入围；代持(chí)则(zé)是先以别人的名义购房，以后(hòu)通过(guò)交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是(shì)黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来(lái)就(jiù)是一句(jù)话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天关(guān)于房地产市场(chǎng)的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的(de)，也有上(shàng)海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大(dà)伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分化越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧(sàng)失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发展，同一(yī)个城市(shì)内部(bù)分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国(guó)住房库存(cún)巨大且创(chuàng)了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进(jìn)入了(le)总(zǒng)量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强弱(ruò)分化比较明显的(de)情况(kuàng)，特别是在人(rén)口(kǒu)出生率(lǜ)没出现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应(yīng)过剩的行情(qíng)应该会存在非常(cháng)长一段时间(jiān)。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城(chéng)市(shì)个别城市好地段(duàn)还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也(yě)不(bù)会涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗