今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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