金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问(wèn)，居民购(gòu)房需(xū)求(qiú)在(zài)3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积(jī)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优化(huà)住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗<利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗/span>整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企稳。

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