每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒ水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字ng)事水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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