刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòn旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释g)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不(bù)动产统一登记，首(shǒu)要的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能(néng)部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服务(wù)、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需(xū)要(yào)的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数(shù)据(jù)库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的(de)居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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