今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思'>莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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