5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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