今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用1分钟前刚刚哪里发生了地震。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。1分钟前刚刚哪里发生了地震>

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的(de)信息(xī)了吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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