金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百女生工资多少算正常，女生工资多少算正常城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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