今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(z六朝是指哪六朝ū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目六朝是指哪六朝核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单六朝是指哪六朝位或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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