每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300施为什么读yi什么意思，施怎么读啊平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房(f施为什么读yi什么意思，施怎么读啊áng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(b施为什么读yi什么意思，施怎么读啊ǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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