4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

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　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思)产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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