金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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