怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买(正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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