今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(sh美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗òu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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