今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的(de古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等)范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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