上任仅33天，知(zhī)名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工(gōng)作(zuò)调整，李从瑞辞任中抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根(gēn)被董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董事(shì)及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执(zhí)行官的(de)李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁陶天(tiān)海升任中国金(jīn)茂总(zǒng)裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成(chéng)为金茂服务抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期(qī)待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职(zhí)务的原因，公告称(chēng)是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山(shān)国(guó)家(jiā)石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在(zài)北京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块(kuài)项目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂(mào)控(kòng)股集(jí)团有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地(dì)产开(kāi)发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变，这也是(shì)李从(cóng)瑞提(tí)出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年(nián)期(qī)间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签(qiān)约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房(fáng)企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁(cái)的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业(yè)第一梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出色的业绩(jì)水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期末(mò)持(chí)股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同(tóng)时投资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上海等(děng)地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的(de)签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得(dé)签约销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在(zài)化(huà)工和石油仓(cāng)储贸易(yì)、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中化集团人(rén)力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化(huà)国际石油公(gōng)司副总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控(kòng)股(gǔ)）股份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和(hé)中国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根任中国中化控(kòng)股有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员(yuán)及首席(xí)执(zhí)行官的(de)陶(táo)天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没有变化。

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