林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(b二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗āo)的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗