金(jīn)融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌行(xíng)4月份(fèn)国(guó)民经济(jì)运(yùn)行情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求(qiú)在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求(qiú)，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以(yǐ)来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个(gè)吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着(zhe)前期积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和(hé)开发建(jiàn)设仍(réng)在下(xià)降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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