今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎ三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式ng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yò三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式ng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面(miàn)的(de)信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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