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林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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