4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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