过(guò)去(qù)辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退(tuì)市潮,这是(shì)一(yī)场史(shǐ)无(wú)前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘,A股有十几家公司的股价低(dī)于1元,其中超过(guò)杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里,杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思10家A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股,可能触发强制退市,其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*S杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里,杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思T宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房(fáng)企。
这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进(jìn)企业,在(zài)周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的举债扩张的(de)后(hòu)果。
6月1日,ST泰(tài)禾发布公告(gào)称,截至2023年5月31日(rì),公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股,预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)深交所相(xiāng)关规(guī)定,其股票存在被终止上市交易的风险。
6月1日(rì),ST阳光城发(fā)布(bù)公告(gào),公(gōng)司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股,预计(jì)连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定,该公司股票可能被深圳证券交易所终(zhōng)止上(shàng)市交易(yì)。因触及交易类(lèi)强制退市情形而终止(zhǐ)上(shàng)市,公司(sī)股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市(shì)整理期(qī)。
目(mù)前,已经有一(yī)家(jiā)房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今(jīn)年首个被强制(zhì)退市,其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外(wài),ST中天也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制(zhì)退市(shì)并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜测(cè)下一个(gè)面临强制退市的(de)房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾,截至发稿(gǎo),其股价已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论(lùn)稳定股价的措施,但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌(diē),可能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。
据了解,房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复(fù)苏(sū),但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在(zài)2022年面临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的(de)局(jú)面。今年前4个月(yuè),国有房企的(de)发债量同比增长5%,而(ér)民营房企(qǐ)的发债量大(dà)幅下降48%。销售(shòu)方面(miàn),房地产市场(chǎng)仍面(miàn)临(lín)调(diào)整压力,购房者的置业情(qíng)绪持续下降。
这(zhè)一现(xiàn)象(xiàng)发生(shēng)的同时(shí),房企发展模式(shì)也在发生(shēng)转变。过去的高周(zhōu)转模式,即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施,如三(sān)道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等(děng),严格了房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境(jìng),不得不(bù)寻求债务展期(qī)来(lái)延缓问题(tí)的爆发。
有业(yè)内人士表示,退市(shì)潮将加(jiā)快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程,警示整个行业更加谨慎(shèn),并保护投资者和(hé)购房者(zhě)的利(lì)益。随(suí)着房地产行业的(de)加速出(chū)清,房(fáng)企基本盘有望企稳,新(xīn)一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需(xū)要进(jìn)行整顿和养护(hù),以便迎接(jiē)新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前,可(kě)能会有更多房地产企(qǐ)业退市,最终只剩下头部企业。
值(zhí)得注意的是(shì),中国人民(mín)大(dà)学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资(zī)本(běn)市场研(yán)究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企(qǐ)会议(yì)上表示:“我们一个时期(qī)以来,我们把它(tā)(房地产(chǎn))当作一(yī)种金(jīn)融(róng)产品来(lái)投资(zī),所以严重破坏(huài)了房地(dì)产业的生态环境,也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来,人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它,以为把房地产业的问题解决了中国经济(jì)就(jiù)没什么问(wèn)题。这(zhè)是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确形象太差(chà),我几(jǐ)乎没看到有一(yī)家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度,过去居然还有(yǒu)人干这个成了中国(guó)首富,这个首富是没任(rèn)何(hé)价(jià)值的。
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哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了