山高股份为(wèi)山高(gāo)集团旗下重要上市平(píng)台，主(zhǔ)要从(cóng)事(shì)交通基(jī)础设施(shī)的投资及(jí)运营，具有丰富的高(gāo)速公路运营管理经验(yàn)和(hé)较强的(de)管(guǎn)理能力，运(yùn)营管(guǎn)理(lǐ)路桥(qiáo)总里程2,887公里。未来，中金基金将与山高集团、山高股份一起(qǐ)，为(wèi)中金山高(gāo)REIT保驾护航。

　　中金(jīn)基金相关负责(zé)人告诉记(jì)者，中(zhōng)金基金通(tōng)过扎(zhā)实研究与专业运(yùn)作(zuò)，积极参与(yǔ)公(gōng)募REITs创新实践，助力中(zhōng)国基础(chǔ)设施REITs行稳致远。未(wèi)来(lái)，中(zhōng)金基金将继续加(jiā)强公募REITs领域(yù)投入，在实践中不断提高投(tóu)资(zī)与运(yùn)管(guǎn)能力，努力实(shí)现资产持(chí)续稳健运营，积极(jí)探索(suǒ)不(bù)同基础设施资产(chǎn)类型(xíng)及(jí)优(yōu)质(zhì)基础设(shè)施资产的扩(kuò)容、扩募，保护投资(zī)者合法权(quán)益，切(qiè)实提高投(tóu)资者获得感，助力公募基金行业高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发(fā)行总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居前(qián)列(liè)

　　截至(zhì)今年4月(yuè)25日，目(mù)前公(gōng)募REITs开闸两年左(zuǒ)右时(shí)间，全(quán)市场公募REITs产(chǎn)品数量27只，发(fā)行(xíng)总规模达到909亿元，发行期投资者(zhě)认(rèn)购踊跃，获(huò)配比(bǐ)例屡创(chuàng)新低，已(yǐ)然成为大类资(zī)产配(pèi)置的(de)重要方向。

　　分基金公司来(lái)看，目(mù)前中(zhōng)金基金发行规模最大(dà)，公司旗下(xià)3只REITs产品发行总(zǒng)规模达到180.15亿元；华夏基金(jīn)发行产品(pǐn)数量最多(duō)，6只(zhǐ)产品(pǐn)募集总(zǒng)规模169亿(yì)元。平安基金、中信建投基金等，旗下公(gōng)募REITs产品规模也超过(guò)70亿元；中航(háng)基金、红土创新(xīn)基金、国泰君安资管等都有2只(zhǐ)以上(shàng)REITs产品在(zài)列。

　　在公(gōng)募REITs等(děng)多元化产品规(guī)模增长下，目前中金基金总规模(mó)已经(jīng)越过(guò)千亿关(guān)口。

　　天相(xiāng)投顾数据显示，截至2023年(nián)一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家千亿体量的基金公司“俱(jù)乐部”，位居行业中上游水平。从公募(mù)基(jī)金(jīn)产品线看，中金基金涵(hán)盖了(le)货币基金、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产(chǎn)品(pǐn)类型，覆盖了基本面投资、主动、被动量化投资等。

　　“目前公(gōng)募(mù)REITs规模较大的(de)，多为(wèi)头(tóu)部券商机构(gòu)，以及部(bù)分拥有在(zài)一(yī)级(jí)市(shì)场耕耘深厚股东(dōng)背景的(de)基金(jīn)管理人，比如(rú)中(zhōng)金公(gōng)司、中信证券(quàn)、中(zhōng)信建投、国泰君安等(děng)，都在这一(yī)创(chuàng)新产品赛道取(qǔ)得了(le)领先优势。多元化的产品布(bù)局，也为(wèi)公司规模提供了新的增长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募(mù)REITs基(jī)金(jīn)经(jīng)理也(yě)表示，公(gōng)募REITs产品是公募基金服务国(guó)家战略(lüè)、服务实体(tǐ)经济的很好载体(tǐ)，通(tōng)过该类产品(pǐn)，也更好盘活了基础设(shè)施(shī)资产(chǎn)，带(dài)动新增投资，可以充分发(fā)挥REITs助力盘活存量(liàng)资产、扩大有效投资和降低实(shí)体企业杠杆率的(de)重要作用。随着该类产品发行的日益常态化，公募基金也将为实体经(jīng)济(jì)建设作(zuò)出更多积极贡献。

　　证监(jiān)会官网显示，2022年度，证监(jiān)会批(pī)准(zhǔn)14只REITs产品，募集(jí)资金437亿元，回收(shōu)资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进(jìn)一步深化市场产品创新，提升了服务实体经济能力。

　　而在(zài)今年3月下旬，证监会还(hái)发布了《关于进一步推进(jìn)基(jī)础(chǔ)设(shè)施领(lǐng)域(yù)不动产投资信托(tuō)基(jī)金（REITs）常态化发行相关(guān)工作的通知(zhī)》，共提出(chū)4方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一(yī)是(shì)加快推进市场体系建(jiàn)设(shè)，研(yán)究(jiū)支(zhī)持增强消费能力、改善消(xiāo)费条件、创新消费场景的消费基础设施(shī)发行基(jī)础设施REITs。二是完善(shàn)审核(hé)注册机制(zhì)，优化审核注册流程。三是坚持规范与(yǔ)发(fā)展(zhǎn)并(bìng)重，突出以“管资产”为核心，构建全(quán)链条监管机(jī)制，促进(jìn)市场主(zhǔ)体归(guī)位尽(jǐn)责(zé)。四是凝聚(jù)各方合力(lì)，完善重点(diǎn)地区综(zōng)合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问题(tí)，推动完善配套政策(cè)，抓紧(jǐn)推动REITs专项立法。

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