每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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