今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享税法怎么规定的土地税(shuì)，其中也会(huì)对税(shuì)法怎么(me)规定(dìng)土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么是土(tǔ)地(dì)使用税?如何(hé)征收(shōu)和如何计(jì)算?
• 2 、商(shāng)业地土(tǔ)地(dì)使用税税率是如何(hé)规定的(de)
• 3、土地使用税征收标准(zhǔn)
• 4、土(tǔ)增(zēng)税征收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用(yòng)税?如何征收和(hé)如何计(jì)算(suàn)?

1、法律主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有 土地增(zēng)值税 ，土(tǔ)地使用税是根据(jù)使用土地的面积及所(suǒ)在地区的(de)单位面积的(de)税额计算全年税额，按月交纳(nà) 。土地使用税是(shì)先交(jiāo)纳，后(hòu)使用 ，就(jiù)是在月初交当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和(hé)个人，为(wèi)城镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)的纳(nà)税人，以纳税人实(shí)际占用的(de)土地面(miàn)积为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地(dì)使用税计算公式为：应(yīng)纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积(jī)×适用单位税额，土(tǔ)地使用税是(shì)对使用土地的单(dān)位和个人，按使用的土地面积定额征收的(de)税 。

4、土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)的征税范围是城市(shì)、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的(de)是国(guó)务院批准(zhǔn)的市，包含(hán)了市区和郊区。

5、土地使(shǐ)用(yòng)税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内使(shǐ)用土地的(de)单位和个(gè)人(rén)，以(yǐ)实(shí)际占用的土地面积为计税依据(jù)，依照规定由(yóu)土地所在地的(de)税务机关征收(shōu)的一种(zhǒng)税赋 。

商业(yè)地(dì)土地(dì)使用税税(shuì)率是(shì)如何(hé)规定的

二(èr) ，地产税(shuì)依标准地价按年计(jì)征(zhēng)，税率为(wèi)百分之一点五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易划(huà)分(fēn)之城市(shì) ，得(dé)暂依(yī)标(biāo)准房地(dì)价合并按年计征，税率为百分之一点五。

举个例子来(lái)说，某城市规定商业用(yòng)地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某个商业用地的实际使用面积为10000平方米，那么应(yīng)该缴(jiǎo)纳的土地使(shǐ)用税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定(dìng)额(é)税率(lǜ)，即(jí)采(cǎi)用(yòng)有(yǒu)幅(fú)度(dù)的(de)差别(bié)税额。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定(dìng)每平(píng)方(fāng)米城镇土地(dì)使用税年应纳(nà)税额。

土地使用税(shuì)计税依据(jù)是(shì)应纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地面积×土地使用(yòng)税(shuì)每(měi)平方米年(nián)税额(é) 。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为计税依据，依照(zhào)规定(dìng)税额计(jì)算征收。

土地使(shǐ)用(yòng)税征收(shōu)标准

城镇土地使用(yòng)税采用定额税率(lǜ)，即采用(yòng)有幅度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和(hé)县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规(guī)定每平方米土地使(shǐ)用税年应纳税额。具体标(biāo)准如下(xià)：大城市5元至30元(yuán) 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用税征收标准是(shì)：土地使用税年税额大城市每(měi)平方米一块五(wǔ)至三十元；中等(děng)城市每平方米一块(kuài)二至二十四元；小(xiǎo)城(chéng)市每平方米九毛至(zhì)十八元；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平(píng)方米六毛至十(shí)二元。

一般规定每平方米的(de)年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城市为(wèi)0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税、车船使用税和(hé)城镇土地使用税均采(cǎi)取按(àn)年(nián)征(zhēng)收，分期交纳的方法。

土增(zēng)税征收的标准