每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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