金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明(míng)化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促进中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路等大(dà)类资(zī)产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和(hé)高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则，建中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家立健全透明和(hé)可预期(qī)的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制(zhì)，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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