每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市(shì)值(zhí)也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二(èr)。大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流p>

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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