金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州gōng)厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州zhèng)监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大(dà)类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披(pī)露(lù)要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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