5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)1秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些44万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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