大家好，听说过上海云(yún)锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰(tài)勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒(shài)排队买房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈内最火的(de)不是中(zhōng)特(tè)估、金特估(gū)，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大(dà)V吴悦风(fēng)老师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一(yī)个上(shàng)海的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多(duō)问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至还(hái)影响了近(jìn)期(qī)的股市(shì)。有(yǒu)分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止(zhǐ)的最后半(bàn)天(tiān)，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认(rèn)筹(chóu)入口(kǒu)已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最(zuì)严(yán)”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的(de)冻资(zī)，并且冻资(zī)证明需(xū)要徐汇区的(de)银行网(wǎng)点(diǎn)，外加要求(qiú)一(yī)年内(nèi)的流(liú)水(shuǐ)单，也是上海积(jī)分制以来首(shǒu)个要求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭(xù)称，为提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万，二套(tào)房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但(dàn)套利的土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么(me)富人都在排队(duì)买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂(guà)了(le)。

　　公开信息显示(shì)，位(wèi)列上海(hǎi)第四(sì)批次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万(wàn)元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年(nián)至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析(xī)，以(yǐ)本次的均套面积355平为(wèi)例，按照当(dāng)下二手房的成(chéng)交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来(lái)计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据(jù)称(chēng)，根(gēn)据此次的(de)认购火爆程度古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读，预计该批次的(de)云锦东方会成为上海(hǎi)积(jī)分(fēn)制以来第一个(gè)真(zhēn)正的满分(fēn)盘。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味(wèi)着名下(xià)无(wú)房。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或(huò)者为了打新而(ér)卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用(yòng)代持(chí)、假离(lí)婚(hūn)假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中(zhōng)，结婚(hūn)的方式主要针对积分不(b古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读ù)够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单(dān)位得以(yǐ)高分(fēn)入(rù)围；代持(chí)则是(shì)先以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等方(fāng)式将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是(shì)黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来(lái)就是一句(jù)话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我(wǒ)认(rèn)筹！

　　中(zhōng)原地产首(shǒu)席分析师张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海亿万富豪一(yī)日(rì)夫妻排队(duì)打新(xīn)几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧失投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化发(fā)展，同一个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库(kù)存(cún)巨大(dà)且(qiě)创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总(zǒng)量过剩(shèng)，供求关(guān)系(xì)强弱分(fēn)化(huà)比较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三(sān)四线(xiàn)城市个别(bié)城(chéng)市(shì)好(hǎo)地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也(yě)不会(huì)涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读