5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng美国总统奥巴马几岁)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善(sh美国总统奥巴马几岁àn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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