今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(sh广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常ì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zh广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常ǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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