5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积凝神静气的意思 凝神静气是成语吗金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023凝神静气的意思 凝神静气是成语吗年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí凝神静气的意思 凝神静气是成语吗)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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